Investimento em imóveis em Joinville, Santa Catarina

Mais do que um lar, seu imóvel precisa ser um investimento

A compra de um imóvel demanda muita atenção e estudo. Existem algumas coisas que precisam ser observadas, mas a principal é: devemos ver um imóvel sempre como um negócio. Não importa se é pra morar, alugar ou vender, devemos estudar os detalhes financeiros para descobrir como obter os maiores lucros sobre o dinheiro que investimos. Se for pra investir, o imóvel não deve ser visto como bom ou ruim usando nossos filtros normais, os que usaríamos para comprar uma casa própria. Um imóvel para investimento tem que ser visto apenas em seus números.

Devemos comprar bem. Isso significa que não podemos pagar mais do que o imóvel vale. E como saber quanto vale um imóvel? Certamente não é olhando o valor que está sendo pedido pelos imóveis próximos. Descobrimos o quanto vale um imóvel olhando por quanto estão sendo efetivamente vendidos os imóveis próximos. Mesmo assim, não devemos parar por aí. Ao confirmar que não está pagando mais do que vale determinado imóvel, verifique, se neste valor, o imóvel pode lhe trazer lucro. Se vai comprar para reformar e vender, calcule o valor pedido, o custo estimado para a reforma e o valor que os imóveis semelhantes estão sendo vendidos. Para lucrar, devemos comprar bem.

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E um fator primordial para comprar bem é observar uma coisa: localização. Devemos juntar a localização com o fim a que o imóvel se destina. Em uma rua cheia de lojas e comércio, será que é um bom investimento aquele imóvel residencial? Pode ser, pode não ser. Por um lado, há a praticidade do comércio próximo. Por outro lado, há o barulho. Qual tem maior peso no processo de escolha de quem será o morador final do imóvel?

Na verdade, o ideal é sempre observar o contexto e os detalhes. Localização, metro², acabamento e, é claro, a qualidade da construtora.

Interessado em avaliar nossas opções de imóveis? Fale conosco. Investir num empreendimento Daxo é garantia de bom negócio.

Fonte: Investimento em imóvel



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