Joinville - América

Localização é o principal fator de compra de imóveis, diz pesquisa

As médias e grandes cidades normalmente oferecem muitas opções de bairros para morar e, consequentemente, os preços são também variados. A localização determina o preço do metro quadrado.

Ana Carolina, 28 anos, levou em consideração o trânsito local, opções de transporte público, presença de bares e locais onde possam surgir ruídos sonoros. “Vi um apartamento com a metragem maior e com mais infraestrutura no condomínio, mas a vizinhança foi o que me fez optar pelo outro, onde a rua era mais tranquila e silenciosa, sem estar muito distante de lojas e mercados”, diz.

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É o que comprova Aline Mascaro, Gerente Nacional de Inteligência de Mercado da Brasil Brokers. “As pessoas querem infraestrutura de serviços, como farmácias e hospitais, quando estão na procura de um imóvel”.

De acordo com pesquisa feita pelo grupo imobiliário, dos fatores de atratividade para aquisição de um imóvel, a localização é o item mais importante para a tomada de decisão na compra para 70% das pessoas, seja para investimento ou para moradia própria.

Em relação ao público, 69% dos clientes que compraram para uso próprio são solteiros, jovens, de 26 a 45 anos, e estão adquirindo o primeiro imóvel. Já no que diz respeito aos investidores, 71% possuem mais de 36 anos – dentro deste universo, temos praticamente a mesma quantidade de casados e solteiros.

Dicas para avaliar a localização

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Se você quer adquirir um imóvel com uma boa localização, deve analisar alguns aspectos. Algum deles são:

Estrutura pública: Verifique a existência de saneamento básico, boa iluminação e a qualidade de água que chega na residência;

Localização: Saiba se a região é muito movimentada e barulhenta. Visite-a em diferentes horários e dias, para ter uma percepção melhor do local e de quanto as atividades no entorno podem incomodar.

Comércio local: Há disponibilidade de farmácias, supermercados, entre outros estabelecimento que irão facilitar seu dia a dia?

Transporte: pesquise as vias de acesso ao bairro, tanto por meio de transporte particular como carro, como por meio de transporte público. Esses aspectos farão com que você tenha menos estresse durante a sua rotina. Outra dica é traçar as rotas para os principais locais que você precisa ir, como trabalho, escola dos filhos, casa de amigos, entre outros.

Convidamos você a conhecer os empreendimentos Daxo, em especial o Unique e o Élysées, ambos localizados em excelentes regiões de Joinville e que podem oferecer exatamente o que você procura.



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